1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%
鷺沼ハイライズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分
1985年築 / 6階建 / 66戸 / SRC造
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4階 / 59.92㎡の場合
相場
3,114万円
52.0万円/㎡
1,683
2,637
3,591
4,545
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,591万円
44.0万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
鷺沼ハイライズ
3,380万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 59.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,380万円 | 56.4万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,800万円 | 63.7万円 | 1階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 58.1万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 58.1万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,999万円 | 66.7万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 69.8万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,190万円 | 69.9万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,200万円 | 53.4万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 61.6万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,680万円 | 65.8万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK+サンルーム | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,580万円 | 64.4万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 67.2万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,880万円 | 68.6万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,780万円 | 53.1万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/06 | 4,180万円 | 69.8万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 3,580万円 | 59.7万円 | 4階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,180万円 | 69.8万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/08/18 | 3,448万円 | 57.5万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/31 | 3,498万円 | 58.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,380万円 | 56.4万円 | 59.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 鷺沼カルミア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/22 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,990万円 | 43.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/31 | 鷺沼南パークホームズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンシティー鷺沼第2 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/27 | サンプラザ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,390万円 | 65.0万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/27 | ファミネス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。
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